Unser Service bedeutet für Sie: Das beste Ergebnis mit professioneller Beratung und Abwicklung zu erzielen. Als Kunde können Sie sich zu jeder Zeit auf eine persönliche Abwicklung Ihres Auftrages verlassen. Dafür stehen wir mit unseren Vertrauensgarantien.

für Ihren Erfolg:


   Die Beratung

• Ausführliche Beratung
• Bewertung Ihrer Immobilie (Marktwertanalyse)
• Ermittlung des realistischen Verkaufspreises
• Voraussichtliche Vermarktungsdauer vereinbaren
• Aufzeigen möglicher Vermarktungsmaßnahmen
• Erörterung der Vermittlungsvereinbarung

Hinweis: Bei der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung ist die Beratung für Sie kostenlos.

  Aufbereitung Ihres Objekts


• Zusammenstellung aller notwenigen Unterlagen
• Einsicht in Bauakte, Bebauungsplan, und  Grundbuch
• Vermittlung für Erstellung eines Energieausweises
• Wohnflächenvermessung
• Professionelle Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie (Innen- und Außenaufnahmen)
• Erstellung eines Immobilienvideos
• Standortanalyse
• Definition der Käufer-Zielgruppe
• Entwicklung der individuellen Vermarktungsstrategie mit Maßnahmenkatalog

  Erstellung und Gestaltung der Marketingunterlagen


• Aufbereitung der/des Grundrisse(s)
• An die Zielgruppe angepasste Ausarbeitung des Exposé-Stils
• Gestaltung in Text und Bild des Exposés
• weitere ausgewählten Werbemittel (Flyer, Schild usw.)

  Strategische Vermarktung


• Abgleich mit unseren vorgemerkten Kunden
• Aufstellen eines Verkaufsschildes/Transparent
• Einstellen des Exposés in regionale und überregionale  Immobilienportale, Facebook und auf  
  unserer   Homepage

• Insertion in ausgewählten  Printmedien
• Bearbeitung aller Anfragen
• Durchführung von individuellen Besichtigungen
• Objektspezifische Marketingmaßnahmen (nach Erfordernis)

• Betreuung der Kaufinteressenten

Hinweis: Durch regelmäßige Kontrollen während der Vermarktung überwachen wir den Erfolg der einzelnen Maßnahmen.


  Verhandlungsphase


• Besprechung der objektrelevanten Unterlagen mit dem Käufer
• Klärung offener Fragen im Vorfelde
• Prüfung des ernsthaften Interesses des Kaufinteressenten
• Weiterleitung von Kaufanboten
• Verhandlung des Kaufpreises und Moderation zwischen den Parteien

   Ihr Verkauf, so gut wie sicher

Im Schnitt vermitteln wir einen sehr hohen Prozentsatz aller Objekte erfolgreich.
Vermutlich ist es auch bei Ihrer Immobilie
nur eine Frage der Zeit, bis wir Sie zum
Notartermin begleiten dürfen.


Im Vorfeld prüfen wir die Bonität des Kaufinteressenten, klären mögliche rechtliche Fragen und sorgen für eine sorgfältige Abwicklung des Kaufvertrags zwischen Ihnen und dem Käufer.

Ein perfekt vorbereiteter Notartermin sichert ein erfolgreiches Finale.

  Kaufvertragsvorbereitung


• Identitäts- und Bonitätsprüfung des Käufers
• Beauftragung des Kaufvertragsentwurfs
• Besprechung und Erläuterung des Kaufvertrags für einen reibungslosen Ablauf
• Koordination des Notar-Termins zur Beurkundung
• Begleitung der Beurkundung

  Nachbetreuung


• Ansprechpartner für weitere Fragen auch nach der Beurkundung
• Vermittlung von Handwerkern und anderen Kontakten

Es entstehen Ihnen keine Mehrkosten.

Unsere erfolgreiche Vermarktungsstrategie erfordert einen beträchtlichen Aufwand an Zeit und Kosten. Um Ihre hohen Qualitätsansprüche zu Ihrer Zufriedenheit zu erfüllen, können wir die beschriebenen Leistungen nur im Rahmen eines Vermittlungsauftrags ohne zusätzliche Berechnung anbieten.


  Kosten


Für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie gehen wir in Vorleistung.
Wir stecken viel Arbeit in die professionelle Aufbereitung, Abwicklung und Bewerbung Ihres Eigentums und tragen auch die Kosten dafür.
Honoriert werden wir nur im Erfolgsfalle über das vereinbarte Vermittlungshonorar.


  Transparenz durch stetige Kommunikation


Während der gesamten Auftragsabwicklung halten wir Sie stets über Aktivitäten, Resonanzen und Marketingmaßnahmen auf dem Laufenden. So können Sie immer nachvollziehen, was wir wann für Sie und Ihre Immobilie tun.
Jede Wohnung und jedes Haus sind unterschiedlich. Sie sprechen verschiedene Zielgruppen an aufgrund der Beschaffenheit, des Preises und anderen individuellen Merkmalen. Daher ist auch unserer Vermarktungsstrategie immer abgestimmt auf die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Nicht jede der oben genannten Maßnahmen ist für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts erforderlich und zweckdienlich. Gerne informieren wir Sie über die Gesamtbreite der möglichen Marketingmaßnahmen in einem kostenlosen Beratungsgespräch.

Möchten Sie uns einen Auftrag erteilen?
Oder haben Sie noch Fragen?

Kontakt:   05550/3333

Wo Vertrauen zählt.