Dafins: Günstige Doppelhaushälfte mit fantastischer Aussicht sucht Heimwerker

6835 Dafins

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Beschreibung

 

Herzlich willkommen bei BESTHOME Immobilientreuhand

 

In der schönen Berggemeinde Dafins, über dem Rheintal gelegen, wird diese gemütliche Doppelhaushälfte verkauft.

Es handelt sich um den weiß geschindelten Teil des Doppelhauses mit 2 Balkonen und einem kleinen Garten. Das Haus hat 3 Wohngeschosse und ist unterkellert, der Keller ist älter als das Haus und niedrig. Es stehen einige Arbeiten an, um sich ein gemütliches Heim zu schaffen, dafür bekommt man es zu einem fantastischen Preis.

Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung anzuschließen, diese  ist aber in unmittelbarer Nähe, bisher wurde es über eine eigene Quelle versorgt. Heizung und Wasserinstallationen sollten erneuert werden, ein Kamin ist vorhanden. Alles weitere ist dem Alter entsprechend. Das Badezimmer ist derzeit im Keller und sollte in den Wohnbereich verlegt werden.

Mit etwas Aufwand kann man sich den Traum vom eigenen Häuschen in einer wunderbaren Aussichtslage schaffen.

Man hat rundherum freie Sicht und direkt am Haus können sie ihre Spaziergänge in die Natur starten.

Zufahrt und Parkplatz sind über Dienstbarkeiten geregelt.

 

 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich mit Stiegenhaus
  • Wohnküche mit Balkon
  • Wohnzimmer 
  • Gäste WC

1. Obergeschoss:

  • 1 Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer
  • jeweils mit Zugang zum Balkon
  • WC

2. Obergeschoss:

  • 2 weitere geräumige Zimmer

 

 

 

Ein eigenes Haus für wenig Geld- hier haben sie die Möglichkeit,

greifen sie schnell zu, diese Chance gibt es nicht oft.


Objektnr.: 147 (Haus)

Fläche

115 m²

Kaufpreis

175.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 175.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: ca. 1% nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  331 kWh/m²a
fGEE:  G  5,94
gültig bis: 18.07.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1966
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 144 m²
Zustand: renovierungsbedürftig

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Haspel

BESTHOME Immobilientreuhand Brigitte Haspel
Mobil: 0664 4040142
Dorfstraße 144
6713 Ludesch
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